新全房通

新全房通是一款面向长租公寓与房屋租赁管理场景的手机应用，主要帮助用户更高效地查看房源、管理合同、处理维修和房间配置等事务。它把代理合同、出租合同、定金、租约锁定、维修条款等内容集中到系统中，适合需要精细化管理房源的公寓运营团队使用。软件还提供较完善的数据支持和智能匹配能力，能在日常找房、签约和运营管理中减少重复操作，提升效率。如果你正在寻找一款更省心的租房管理工具，这款软件值得了解。

功能介绍

1、全房通支持按不同房源类型配置代理合同，像毛坯房、简装房、改装房、精装房都可以分别设置对应条款，特别是在“违约责任”这类内容上更方便统一管理，也能减少后续纠纷。

2、它兼容多种物业形态，租金既可以按月计算，也可以按平方米计算，不只是长租公寓可用，商业办公、写字楼等租赁场景也能套用。

3、维修相关内容也能提前录入系统，双方约定好的维修责任和权限可以随时查，遇到大修时还支持折算成免租期，方便运营端灵活处理。

4、在租约管理上，系统会自动匹配代理合同和对应条款，尽量避开到期时间撞上淡季、代理期不足、房东不续约等容易带来损失的情况。

5、管理者可以设置代理合同审核规则，业务员上传合同时系统会自动扫描，不符合条件的内容会被提醒并拦截，像代理期低于5年、免租期少于30天、押金高于2000元这类情况都需要单独审核后才能继续。

6、定金可以直接抵扣房租，交付后系统会自动生成流水，避免私下收取的问题；如果租客后续换房，历史定金也能自动关联转到新房间。

7、每间房都会保留独立的配置记录，哪怕业务员离职或管家更换，房内配置也能查得清清楚楚。到期退房时，系统还会自动弹出配置清单，方便追踪物品去向。

8、出租合同同样支持审核规则设置，上传后系统会自动扫描，一旦发现不符合要求的条款就会提醒并禁止签约，例如退租时退还押金大于100元、续签时租金涨幅低于50元等情况，都需要管理者单独确认。

软件亮点

1、这款软件更贴近长租公寓的真实运营场景，团队本身就有较长时间的公寓运营经验，做出来的功能不是单纯堆数量，而是围绕日常管理里的实际问题展开。

2、功能覆盖比较全面，除了房源和合同管理，还配套了软件、硬件支持，以及系统设定、新增功能培训等服务，对需要统一管理的公寓企业来说比较省事。

3、全房通提供的模块和定制能力比较多，除了自选功能模块，还支持定制开发和私有部署，适合对系统灵活性要求较高的长租公寓企业。

软件特色

1、全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国多座城市设有服务中心，覆盖范围比较广，能够为长租公寓企业提供一站式解决方案和配套服务。

2、平台累计管理房源规模较大，服务的品牌公寓数量也比较多，经纪人可以通过它实现在线办公，适合做标准化管理和多门店协同。

3、产品在北京和重庆设有研发中心，团队规模超过300人，并且已经完成D轮融资，合作资源里也包含建设银行、58同城、京东、闲鱼等平台。

软件优势

1、它的优势首先体现在行业适配上，围绕长租公寓的运营需求设计，能帮助管理者把房源、合同、维修、配置等事项放到同一套系统里处理。

2、系统功能比较完整，适合日常业务量较大的团队使用，既能提升效率，也能减少因为人工疏漏带来的损失。

3、数据和服务支持也比较稳妥，使用阿里云服务，安全性有保障，同时还能通过系统设置帮助企业降低运营风险。

4、在细节处理上也比较到位，很多功能都是围绕实际管理中的难点设计的，比如租约锁定、合同审核、定金流转和房间配置追踪，都很实用。